Ampliação do número de locações
Faturamento adicional com alugueis
Agilidade no fechamento dos contratos de aluguel
Um sistema digital, prático e eficiente:
Ampliação do número de locações
Faturamento adicional com alugueis
Agilidade no fechamento dos contratos de aluguel
Menos tempo com o imóvel vazio
Garantia de recebimento das locações
Proteção contra danos na devolução do imóvel
Não precisa de fiador, caução ou comprovação de renda
Pagamento anual dividido em até 12x sem juros no cartão
Rapidez no processo de locação do seu imóvel
A tecnologia empregada em nosso sistema de análise de crédito emprega o cruzamento de informações dos mais importantes bureaus de crédito, o que garante sigilo, segurança e velocidade no processamento de todos os seus dados.
O universitário aluga sem fiador, sem caução e ainda ganha uma parcela da nossa garantia locatícia!
Além disso, a membresia do Clube Avalyst é totalmente grátis. Sim! São mais de 200 lojas físicas e virtuais com descontos de até 60%.
A Avalyst veio para somar nas minhas locações, devido a rapidez nas aprovações e na segurança que ela me dá. Eu utilizo e recomendo a Avalyst.
Nelson Silva
Nelson Silva Negócios Imobiliários - Santo André - sp
A Avalyst tem contribuído muito em nossos negócios de aluguel, ao oferecer garantia locatícia confiável e ágil, reduzindo riscos e facilitando a aprovação de inquilinos.
Daniele Mendes Bento
RE/MAX Acarta Imóveis - Apiaí - sp
A Avalyst teve um papel muito importante nos últimos meses para o fechamento das nossas locações. Proporcionando segurança nos negócios.
Renata Aparecida Agostinho Lara
Lara Imoveis Ourinhos Ltda ME - Ourinhos - sp
A Avalyst tem nos ajudado a simplificar o processo de locação tornando-o menos burocrático e mais ágil. Destaco o atendimento e o uso da plataforma como grandes diferenciais.
Melissa Carvalho
Imobiliária Jaú - Jaú - sp
Estamos extremamente satisfeitos com a garantia Avalyst. Desde que começamos a utilizá-la, nossas locações melhoraram significativamente.
Mariana Nardello
Imobiliária Gabriel - Jaú - sp
O mercado imobiliário evolui constantemente e as soluções para facilitar os processos de locação precisam acompanhar essas mudanças. Entre as inovações mais recentes, o Locatário Solidário surge como uma opção diferenciada, capaz de aumentar as taxas de aprovação de contratos e reduzir riscos para locadores e imobiliárias. Na verdade, o Locatário Solidário, nada mais é […]
Continuar lendo Publicado em 26 de setembro de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONão resta dúvida, alugar um imóvel é um ótimo negócio! Porém a inadimplência, que ocorre quando o inquilino deixa de pagar o aluguel ou outras obrigações financeiras previstas em contrato, acaba gerando um grande problema, tanto para o locador quanto para a imobiliária. Neste artigo, você vai conhecer as soluções da Avalyst para a inadimplência […]
Continuar lendo Publicado em 23 de setembro de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOGerenciar atrasos no pagamento do aluguel é um desafio comum enfrentado tanto por locadores quanto por locatários. Para proprietários, o aluguel atrasado pode afetar o fluxo de caixa e, até mesmo, a manutenção do imóvel. Já para os inquilinos, atrasos podem gerar multas, juros e até processos de despejo. Neste artigo, vamos explorar as implicações […]
Continuar lendo Publicado em 20 de setembro de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONo cenário empresarial contemporâneo, a comunicação eficiente é mais do que uma vantagem competitiva; é uma necessidade fundamental. Nesse contexto, o WhatsApp Business emerge como uma ferramenta indispensável para corretores, oferecendo recursos poderosos para fortalecer o relacionamento com os clientes e impulsionar o crescimento dos negócios. Neste artigo iremos explorar as melhores funcionalidades do WhatsApp […]
Continuar lendo Publicado em 12 de setembro de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA escolha de um fiador para contratos de locação é uma decisão importante que envolve diversas considerações legais e práticas. Muitos inquilinos e proprietários ainda não compreendem completamente as implicações de ter um fiador para o aluguel de um imóvel. Este artigo tem como objetivo específico esclarecer se o cônjuge pode ser fiador em um […]
Continuar lendo Publicado em 5 de setembro de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA reintegração de posse é uma ação judicial que visa devolver ao proprietário de um imóvel a posse que lhe foi indevidamente retirada. Esse processo é essencial no direito imobiliário, especialmente em casos de invasão ou ocupação irregular. Para entender como funciona e quais são os direitos e deveres de cada parte envolvida, é fundamental […]
Continuar lendo Publicado em 2 de setembro de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOAlugar um imóvel pode ser uma tarefa desafiadora, especialmente quando o inquilino se depara com a reprovação em um processo de seguro-fiança. Essa é uma realidade comum para muitos, especialmente para aqueles que têm histórico de crédito comprometido ou enfrentam outras barreiras financeiras. Mas o que fazer quando o seguro-fiança é negado? Quais são as […]
Continuar lendo Publicado em 29 de agosto de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOO Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) é uma das principais obrigações fiscais associadas à propriedade de imóveis no Brasil. Anualmente, ele deve ser pago por todos os proprietários de imóveis urbanos, sejam residenciais ou comerciais. Mas, quando falamos de imóveis alugados, surge a dúvida: quem deve arcar com esse custo, o proprietário ou o […]
Continuar lendo Publicado em 26 de agosto de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONo dinâmico mercado imobiliário de nosso país, uma das questões mais recorrentes é: “o locador pode pedir o imóvel para uso próprio?” Em via de regra, a resposta para esta pergunta é não! Para deixar bem claro, o locador não pode, simplesmente, pedir o imóvel a qualquer momento. Ou seja, se o inquilino está cumprindo […]
Continuar lendo Publicado em 23 de agosto de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA escolha de uma garantia locatícia é uma das decisões mais importantes no processo de locação de um imóvel. Seja para proteger o proprietário de possíveis inadimplências ou para facilitar a aprovação de um contrato de aluguel, é fundamental entender as diferentes opções disponíveis no mercado. Neste artigo, exploraremos as principais alternativas: o fiador tradicional […]
Continuar lendo Publicado em 20 de agosto de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONos últimos seis anos, a parcela da população que mora em imóveis alugados cresceu quase 3%, segundo a Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua (PNAD Contínua). Nesse cenário, ter um contrato de aluguel correto e eficaz é extremamente importante, tanto para inquilinos quanto para proprietários. Um bom contrato de aluguel não apenas formaliza a […]
Continuar lendo Publicado em 16 de agosto de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOAs garantias de pagamento são essenciais para assegurar tanto os direitos dos proprietários quanto a tranquilidade dos inquilinos nas relações locatícias. Entre as formas mais comuns de garantia está o depósito caução, um modelo que oferece segurança financeira e reduz os riscos para ambas as partes. Este guia completo sobre o depósito caução tem como […]
Continuar lendo Publicado em 12 de agosto de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA locação de imóveis é um processo que envolve diversas etapas e responsabilidades tanto para o locador quanto para o inquilino. Um dos aspectos mais importantes para garantir a transparência e evitar conflitos é a realização das vistorias inicial e final. Estas vistorias são essenciais para documentar o estado do imóvel no início e no […]
Continuar lendo Publicado em 9 de agosto de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA gestão imobiliária é um campo complexo e dinâmico, onde profissionais enfrentam uma variedade de desafios diariamente. Desde a administração financeira até a motivação de equipes de corretores, cada aspecto da gestão requer atenção e estratégia. Neste artigo, vamos explorar os principais desafios da gestão imobiliária e fornecer soluções práticas para superá-los, com o objetivo […]
Continuar lendo Publicado em 6 de agosto de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONo dinâmico mercado imobiliário, a locação de imóveis se configura como uma alternativa atrativa para proprietários que desejam gerar renda com seus bens e para inquilinos que buscam um lar para morar. No entanto, ao longo do processo de locação, diversas dúvidas podem surgir, como a questão do pagamento do aluguel. Um mito comum que […]
Continuar lendo Publicado em 29 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONo mercado imobiliário, a locação de imóveis se configura como uma alternativa atrativa para proprietários que desejam gerar renda com seus bens e para inquilinos que buscam um lar para morar. No entanto, ao longo da vigência do contrato de locação, infelizmente imprevistos podem acontecer, como incêndios, causando danos materiais e transtornos para ambas as […]
Continuar lendo Publicado em 25 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA relação entre inquilino e proprietário nem sempre se formaliza por meio de um contrato escrito. Em alguns casos, o aluguel pode ser firmado verbalmente, sem a assinatura de um documento oficial. Embora essa prática não seja ideal e traga riscos para ambas as partes, é importante entender que a locação verbal também possui validade […]
Continuar lendo Publicado em 22 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA geração Z já é estratégica no mercado imobiliário. Esteja preparado para ela. O tempo passa rápido, não é mesmo? E a geração Z, aquela geração nascida lá pela metade dos anos 1990 e início dos anos 2000, já está na ativa, trabalhando e formando um segmento estratégico para os negócios imobiliários. O primeiro grupo […]
Continuar lendo Publicado em 19 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA resposta para a pergunta acima, se é possível alugar imóvel financiado, é: Entretanto, existem exceções que impedem este tipo de negócio, como veremos no decorrer deste artigo. Antes, vamos conferir se o financiamento de um imóvel com o objetivo de aluguel é um bom negócio. Vale a pena financiar imóvel para alugar? Adquirir um […]
Continuar lendo Publicado em 15 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONo setor imobiliário, estar em conformidade com as exigências fiscais é primordial para garantir a legalidade e segurança das operações. Nesse sentido, uma das obrigações mais cruciais para imobiliárias, e que os proprietários também precisam ficar atentos, é a apresentação da Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB). Por isso, este guia detalhado irá explicar […]
Continuar lendo Publicado em 12 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA renovação de contrato de aluguel é um processo simples. Todavia, é importante ficar bastante atento, principalmente aos reajustes do período e aos direitos e deveres das partes envolvidas no contrato. Mas afinal, o que é e como é feita a renovação de contrato de aluguel? A renovação de contrato de aluguel é um processo […]
Continuar lendo Publicado em 9 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOComo calcular multa de aluguel? Em primeiro lugar, a pontualidade no pagamento do aluguel é fundamental para manter uma relação saudável entre inquilinos e locadores, correto? No entanto, imprevistos podem ocorrer, resultando em atrasos que necessitam de medidas corretivas. Este guia completo ensina a calcular multas por atraso no pagamento de aluguel, de acordo com […]
Continuar lendo Publicado em 4 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOSaber como realizar vistorias de imóveis é fundamental no processo de locação, tanto para proprietários quanto para inquilinos. Nesse sentido, essa avaliação detalhada do estado do imóvel garante a preservação das condições iniciais e evita futuros desentendimentos. Neste artigo, vamos explorar a importância da vistoria de imóveis e assim fornecer um guia passo a passo […]
Continuar lendo Publicado em 1 de julho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOComo calcular o IGPM, Índice Geral de Preços do Mercado, é extremamente importante para entender e gerenciar seus direitos e obrigações financeiras. Afinal, o IGPM é o indicador econômico fundamental no Brasil, utilizado para corrigir valores de diversos contratos, como aluguéis, financiamentos e investimentos. Este artigo, completamente atualizado, apresenta um guia abrangente sobre o cálculo […]
Continuar lendo Publicado em 27 de junho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA relação entre locador e locatário nem sempre é um mar de rosas, daí a importância do termo de vistoria de imóvel. Ocorre que, muitas vezes, surgem conflitos e divergências, principalmente quando o assunto são as condições do imóvel locado. Assim, para evitar esses problemas e garantir a segurança jurídica de ambas as partes, a […]
Continuar lendo Publicado em 24 de junho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONavegue Pelo Oceano do Mercado Imobiliário Com Muito Mais Segurança: saiba mais sobre o seguro imobiliário. No momento de se escolher o lar ideal, muitas decisões precisam ser feitas, desde a análise criteriosa do imóvel até a compreensão das responsabilidades entre proprietários e inquilinos. Entre essas responsabilidades, está a questão do seguro do imóvel, que […]
Continuar lendo Publicado em 20 de junho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOUm Guia sobre o Corresponsável para Imobiliárias e Clientes Quando necessário, a figura do corresponsável assume um papel crucial na garantia do cumprimento das obrigações contratuais e em diversas situações de cobrança. Principalmente no mercado imobiliário, onde a inadimplência se configura como um problema recorrente que gera custos e transtornos para proprietários, imobiliárias e inquilinos. […]
Continuar lendo Publicado em 17 de junho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONo dinâmico mercado imobiliário, a locação de imóveis se configura como uma alternativa atrativa para proprietários que desejam gerar renda com seus bens e para inquilinos que buscam um imóvel. No entanto, ao longo da vigência do contrato de locação, podem surgir situações que, infelizmente, impliquem na necessidade de retomada do imóvel pelo proprietário. Compreendendo […]
Continuar lendo Publicado em 13 de junho de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOGaranta uma Experiência Segura e Eficiente No dinâmico mercado imobiliário atual, as plataformas online se tornam ferramentas cada vez mais essenciais para conectar inquilinos e proprietários, facilitando a busca por imóveis, a agilidade de processos e a comunicação entre as partes. No entanto, para que essas plataformas funcionem de forma eficiente e segura, é fundamental […]
Continuar lendo Publicado em 31 de maio de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA busca por um novo imóvel pode ser uma experiência empolgante, mas também cheia de decisões importantes. Uma das principais escolhas que tanto proprietários quanto inquilinos precisam fazer é a escolha da garantia locatícia. Este guia completo irá auxiliar você a entender as diferentes opções de garantia locatícia disponíveis no mercado, como caução, fiador, seguro […]
Continuar lendo Publicado em 28 de maio de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOAlugar um novo imóvel pode ser um processo complexo e cheio de burocracias, especialmente quando há a necessidade de um fiador, caução ou seguro fiança. Esses métodos tradicionais de garantia de aluguel dificultam, quase sempre, todo o processo de locação, exigindo muito tempo e esforço. No caso do aluguel com fiador, a necessidade de encontrar […]
Continuar lendo Publicado em 24 de maio de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOO divórcio é um momento extremamente delicado, um processo complexo que gera diversas mudanças na vida de um casal, incluindo a questão da moradia. Quando um casal de inquilinos decide se divorciar e apenas um dos cônjuges deseja permanecer no imóvel alugado, surgem dúvidas sobre as responsabilidades contratuais, o impacto financeiro e os procedimentos legais […]
Continuar lendo Publicado em 22 de maio de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃODescubra o Papel do Fiador na Hora de Alugar um Imóvel A busca por um novo lar é um passo importante na vida de qualquer pessoa, e o processo de alugar um imóvel pode ser cheio de dúvidas e incertezas. Uma das etapas mais desafiadoras é encontrar um fiador, figura crucial para garantir o contrato […]
Continuar lendo Publicado em 17 de maio de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOConheça a diferença entre imóveis de luxo e imóveis de alto padrão. Comece a dominar um segmento extremamente exigente. Imóveis de luxo e imóveis de alto padrão podem ser considerados sinônimos para muita gente. De fato, há diversas semelhanças entre essas duas categorias de residências, entretanto, saber a diferença entre ambas é fundamental para o […]
Continuar lendo Publicado em 13 de maio de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃODesvende os Segredos dos Contratos e Vistorias Alugar um imóvel pela primeira vez pode ser uma experiência empolgante, mas também pode gerar dúvidas e inseguranças. Para garantir uma locação tranquila e segura, é fundamental que os inquilinos iniciantes estejam atentos a alguns pontos cruciais, como a leitura atenta do contrato de locação e a análise […]
Continuar lendo Publicado em 8 de maio de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONo mercado imobiliário, a busca por inquilinos de longo prazo se configura como uma estratégia crucial para garantir estabilidade na renda, reduzir custos com rotatividade e otimizar o retorno sobre o investimento. Ao estabelecer um relacionamento positivo e duradouro com os inquilinos, os proprietários podem desfrutar de diversos benefícios, como: Conheça seu Mercado e seu […]
Continuar lendo Publicado em 3 de maio de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOEm um mundo cada vez mais diverso, onde pessoas com diferentes habilidades físicas buscam moradias adequadas às suas necessidades, a acessibilidade se torna um fator crucial na construção de espaços de locação. O design universal, como abordagem inovadora na arquitetura e no design de interiores, surge como uma solução eficaz para tornar as propriedades mais […]
Continuar lendo Publicado em 30 de abril de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOO mercado imobiliário está em constante transformação, impulsionado por novas tecnologias e tendências que moldam as expectativas e preferências dos consumidores. Uma das inovações que mais impactam o setor atualmente é a automação residencial, também conhecida como “Smart Homes”. Através da integração de dispositivos inteligentes, como sistemas de segurança, termostatos, iluminação e eletrodomésticos, as casas […]
Continuar lendo Publicado em 26 de abril de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOTodo mundo gosta de receber benefícios e descontos, não é mesmo? Por isso, oferecer vantagens especiais é cada vez mais estratégico, principalmente na hora de fechar ou manter contratos de locação. Neste momento, ter a taxa mais favorável de garantia de aluguel faz todo sentido. Além disso, associar o preço justo com o acesso grátis […]
Continuar lendo Publicado em 19 de abril de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONeste artigo, vamos abordar algumas condutas consideradas como fraudulentas praticadas em locações de imóveis. É crucial estar atento a esses possíveis problemas para proteger os interesses do proprietário e evitar transtornos futuros. Abordaremos cada uma dessas possibilidades e, além disso, ofereceremos soluções preventivas para assegurar uma locação segura e transparente. Falsificação de Documentos A falsificação […]
Continuar lendo Publicado em 15 de abril de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOInvestir em tecnologia Na era da inteligência artificial, as imobiliárias enfrentam um novo cenário competitivo, onde a adoção eficaz da tecnologia pode ser a chave para o sucesso. Neste artigo, vamos explorar estratégias essenciais para as imobiliárias aproveitarem ao máximo as vantagens oferecidas pela IA, especialmente através de plataformas como o Avalyst Encontra. Investir em […]
Continuar lendo Publicado em 3 de abril de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONos últimos anos, a tecnologia tem desempenhado um papel fundamental na transformação de diversos setores, e o mercado imobiliário não é uma exceção. No Brasil, o avanço da inteligência artificial (IA) vem revolucionando a forma como pesquisamos imóveis, ampliando a carteira de ofertas das imobiliárias e aumentando a eficiência no fechamento de negócios, como veremos […]
Continuar lendo Publicado em 27 de março de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONeste artigo, iremos explorar o papel vital da sustentabilidade no contexto contemporâneo. Com as mudanças significativas que nosso mundo enfrenta, torna-se cada vez mais crucial adotar práticas que protejam o meio ambiente e promovam a saúde do nosso planeta para as gerações futuras Práticas Sustentáveis na Construção: Desde a escolha dos materiais até a implementação […]
Continuar lendo Publicado em 19 de março de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOProcurar um aluguel direto com o proprietário às vezes pode dar uma falsa impressão de ser um processo mais fácil e sem muitas dores de cabeça ou burocracias. Porém, existem muitas chances que, a partir dessa decisão, serem criados alguns problemas futuros para as duas partes envolvidas.
Continuar lendo Publicado em 22 de setembro de 2021 ALUGUE BEM, INOVAÇÃONão é nenhuma novidade que as mudanças tecnológicas no mundo dos negócios vieram para ficar. Mas você já sabe como o Business Intelligence pode contribuir com a sua imobiliária?
Continuar lendo Publicado em 10 de agosto de 2021 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOManter um imóvel em boas condições é fundamental para garantir uma experiência de locação tranquila tanto para locadores quanto para locatários. No entanto, a responsabilidade pelos reparos e pela manutenção pode ser uma fonte frequente de dúvidas e conflitos. Compreender claramente os direitos e deveres de cada parte, além de adotar práticas eficientes de comunicação […]
Continuar lendo Publicado em 17 de setembro de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃOA gestão eficaz das cauções de aluguel é um componente importantíssimo para garantir um maior grau de segurança e tranquilidade tanto de locadores quanto de inquilinos. No Brasil, a caução é uma prática comum prevista na Lei do Inquilinato, e sua finalidade é proteger o locador em caso de inadimplência ou danos ao imóvel. Contudo, […]
Continuar lendo Publicado em 9 de setembro de 2024 ALUGUE BEM, INOVAÇÃO