Fiança onerosa:
Garantia de locação oferecida às imobiliárias pela Avalyst

Contrato de Locação:
Contrato firmado entre Locador e Locatário(s), por intermédio da Imobiliária e mediante contratação dos Serviços AVALYST.

Corresponsável:
Usuário, pessoa física, devidamente cadastrado e aprovado na Plataforma, que, a critério da AVALYST, se responsabilizará, juntamente com o(s) Locatário(s), pelo pagamento, para a AVALYST, de eventuais Valores Contratados por ela suportados.

Imobiliária:
Usuário devidamente cadastrado na Plataforma que intermedia a celebração do Contrato de Locação entre o(s) Locatário(s) e o Locador, que poderá ser pessoa jurídica devidamente constituída para esse fim e habilitada pelo CRECI.

Locador:
Proprietário ou titular dos direitos reais sobre o imóvel objeto do Contrato de Locação.

Locatário:
Usuário, pessoa física, devidamente cadastrado e aprovado na Plataforma que utiliza os Serviços AVALYST na condição de locatário em Contrato de Locação, firmado com a intermediação da Imobiliária.

Plataforma:
Plataforma AVALYST, na qual são efetuados os cadastros de Usuários e a contratação dos Serviços AVALYST.

Taxa AVALYST:
Taxa calculada sobre o montante equivalente a 12 (doze) vezes o Valor Informado, a ser paga à AVALYST como contraprestação aos Serviços AVALYST a cada período de 12 (doze) meses.

Taxa de Desocupação:
Taxa cobrada do(s) Locatário(s) para a reparação do imóvel depois do fim do contrato de locação com o objetivo de readequar o bem ao seu estado de conservação anterior à ocupação.

Custo de Verificação de Cartão:
Taxa no valor de R$ 1,00 (um real), lançada mensalmente pela AVALYST no cartão de crédito indicado pelo(s) Locatário(s) e/ou pelo(s) Corresponsável(eis) para fins de verificação de sua validade e vigência. O Custo de Verificação de Cartão será lançado somente nos cartões de crédito em relação aos quais não haja lançamentos referentes à Taxa AVALYST.

Valor Informado:
Valor informado pela Imobiliária e confirmado pelo(s) Locatário(s) que servirá como base de cálculo para o Valor Total Contratado. O Valor Informado será, no mínimo, o valor do aluguel mensal estabelecido no Contrato de Locação, podendo, a critério da Imobiliária e Locatário(s), compreender a taxa de condomínio e demais encargos da locação. Assim, o Valor Informado poderá ser igual ou inferior ao Valor Total da Garantia de Locação, dependendo da opção realizada pela Imobiliária e Locatário(s).

Valores Contratados:
Valores afiançados pela AVALYST, nos termos deste Instrumento, que tem como limite o Valor Total Contratado.

Valor Total da Garantia de Locação:
É o valor mensal a ser pago pelo(s) Locatário(s) ao Locador, considerando o aluguel, taxa de condomínio e demais encargos previstos no Contrato de Locação.

Valor Total Contratado:
Valor total afiançado pela AVALYST, nos termos do presente Instrumento, que consiste em 12 (doze) vezes o Valor Informado vigente. O Valor Total Contratado consiste no limite estabelecido para os Serviços AVALYST em relação a cada imóvel locado, não havendo qualquer vinculação com o número de Locatários responsáveis pela contratação.

Serviços AVALYST:
Mix de serviços prestado pela AVALYST, que tem como contrapartida a Taxa AVALYST, e que compreende: (i) Serviço de Análise Cadastral, (ii) Serviço de Negociação e Cobrança de Dívidas, e (iii) Serviço de Constituição de Fiança.

Serviço de Análise Cadastral:
Serviço prestado pela AVALYST para fins de avaliação da idoneidade do(s) Locatário(s), assim como de sua capacidade financeira para suportar o pagamento do Valor Informado, previsto no Contrato de Locação.